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札幌市清田区の特徴としましては、北部を走る国道36号線沿いを中心に見られます。賃貸アパートは2万円～8万円までありますが、主流は4万円～6万円の物件です。間取りで多いのは2DK、2LDK、3DKで、築年数が5年以下、10年以下の物件も豊富です。立地環境としては区内に鉄道が通っていないこともあり、バスや車利用で地下鉄東西線駅まで数分というものが目立ちます。賃貸マンションは2万円以下のワンルームから9万円台の3LDKまでほぼ平均的にそろっていて、築年数も築10年以下が多くあります。立地環境はやはり地下鉄駅までのバス利用が主流です。ファミリータイプの物件は、2台分の駐車場が付いていたり、大型クローゼットや対面キッチンがあるお部屋が多く、札幌市内でも比較的リーズナブルに築浅の物件に住むことができるエリアになっています。




札幌中心部に近く整然とした街並みと豊かな自然が魅力の清田は、計画的に整備された住宅地が特徴の区です。鉄道は通っていませんがバス路線が充実しており、バス利用で最寄り地下鉄駅まではほとんどが数分圏内です。また幹線道路沿いに多くの郊外型の商業施設があるほか、道央自動車道の札幌南インターチェンジより道内各地へのアクセスも良好になっています。公園や緑地も多く、平岡公園には各種運動施設に加え、およそ1、200本もの梅林や、自然のままの山林などが広がります。南部は白旗山のある丘陵地帯で、天然広葉樹林の中でのハイキングやバーベキューなどが楽しめる札幌ふれあいの森があります。中心部近郊にありながら、自然も豊かなエリアです。